什么是公共交通导向发展?

交通导向开发(TOD)是一种将高密度新建建筑与交通相结合的建筑环境开发方法, 创造协同效应,提升双方的价值. 它的特点是一个以行人为导向的环境,允许人们生活, work, shop, 在距离公交车站步行5到10分钟的地方玩.

tod集群有助于创建以交通为导向的社区, 它有很多好处:

  • 经济稳定的社区和减少的扩张
  • 减少通勤时间和相关成本
  • 通过替代交通方式改善环境质量
  • 减少对汽车的依赖,支持第一英里和最后一英里的连接

In addition, TOD享有土地价值溢价,在竞争激烈的市场中通常表现不佳, 吸引开发者和他们的合作伙伴. Since 2005, 丹佛市68%的新办公室和44%的新住房都位于距离RTD车站半英里的范围内.

Resources

以下资源更详细地介绍了RTD的TOD工作:

RTD TOD团队属性数据库

RTD TOD状态报告2021

RTD TOD插图指南2022

捷运车站区域总体规划(邮票

TOD评估指南2018

TOD Design Criteria

RTD FasTracks TOD战略计划(2010年)

联系TOD组

有关与TOD小组合作的更多信息,请发送电子邮件 [email protected].

RTD在TOD中的作用是什么?

RTD的使命是通过车站设计以及与当地政府和开发商的密切协调,帮助促进TOD机会,从而增加整个地区的客流量或增加交通投资. RTD积极推动公交站周边的支持公交发展,努力实现以下目标:

  • 促进多部门、跨司法管辖区的伙伴关系
  • 鼓励支持交通系统的可持续发展
  • 确保多模式访问的层次结构
  • 保护和加强RTD的过境资产

TOD小组鼓励开发人员利用RTD 社区生态通行证计划 让市民以较低的价格,方便快捷地乘坐所有港铁巴士和火车服务.

Joint Development

RTD偶尔追求联合开发, TOD的一个子集,它涉及RTD与公共或私人开发商之间的合作关系,以改善活跃的交通设施的代理财产. 共同开发可能涉及空气权开发, 地租安排, sale of land, 或其他促进交通车站或附近房地产开发的举措,以实现公共和私人利益的互惠. 自2010年以来,RTD一直在以下物业进行联合开发:

29th & Welton
Alameda Station
博尔德枢纽站
丹佛联合车站
old Town Arvada车站
Sheridan Station

了解更多关于与RTD联合开发的信息,包括rfp和非应邀提案流程.

房地产共同开发
 

联合开发非征求建议书程序

规划研究

RTD的TOD小组管理和开展研究,以支持以交通为导向的发展, 与公共和私营部门合作伙伴共享信息, 并提供规划援助,以帮助地方司法管辖区将选民与交通服务联系起来.

我们研究的例子包括: